Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier La Pie 1 : prix au m² du quartier
64 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Pie 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 170 €/m²
64 ventes retenues
Appartements
4 610 €/m²
43 ventes
Maisons
6 610 €/m²
21 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-7 %
28e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Pie 1
Prix au m² par rue dans le quartier La Pie 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Docteur Roux | 5 880 €/m² | 17 ventes |
| Av de l Alma | 4 720 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Pie 1
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Bd des CorneillesLa Pie 1 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 58 m² | 365 000 € | 6 293 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Pie 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adamville 8 | 5 500 €/m² | 5 070 €/m² | 6 480 €/m² | -1 % | non calculé | 66 ventes |
| Adamville 7 | 5 460 €/m² | 5 000 €/m² | 7 320 €/m² | -2 % | non calculé | 70 ventes |
| Les Mûriers 2 | 5 400 €/m² | 4 640 €/m² | 5 990 €/m² | -3 % | non calculé | 74 ventes |
| Les Mûriers 3 | 5 200 €/m² | 4 830 €/m² | 6 450 €/m² | -7 % | non calculé | 91 ventes |
| Adamville 6 | 5 130 €/m² | 5 070 €/m² | 6 920 €/m² | -8 % | non calculé | 90 ventes |
| La Pie 2 | 5 070 €/m² | 4 500 €/m² | 6 120 €/m² | -9 % | non calculé | 57 ventes |
| Adamville 9 | 5 050 €/m² | 4 630 €/m² | 7 320 €/m² | -9 % | non calculé | 70 ventes |
| La Pie 3 | 4 710 €/m² | 4 560 €/m² | 5 810 €/m² | -15 % | non calculé | 38 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Pie 1
Quel est le prix au m² dans le quartier La Pie 1 ?
5 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (64 ventes), 4 610 €/m² pour les appartements et 6 610 €/m² pour les maisons.
La Pie 1 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Pie 1 ?
Rue du Docteur Roux (5 880 €/m²), Av de l Alma (4 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Pie 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.