Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier Les Mûriers 3 : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Mûriers 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 200 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
4 830 €/m²
56 ventes
Maisons
6 450 €/m²
35 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-7 %
27e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Mûriers 3
Prix au m² par rue dans le quartier Les Mûriers 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Bonneuil | 5 560 €/m² | 22 ventes |
| Av des Sorbiers | 4 940 €/m² | 11 ventes |
| Quai de Bonneuil | 5 740 €/m² | 11 ventes |
| Av Raspail | 5 590 €/m² | 8 ventes |
| Av des Falonnieres | 4 180 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Les Mûriers 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Varenne 5 | 6 290 €/m² | 5 920 €/m² | 8 060 €/m² | +13 % | non calculé | 82 ventes |
| La Varenne 1 | 5 700 €/m² | 5 270 €/m² | 6 180 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| La Varenne 3 | 5 680 €/m² | 5 630 €/m² | 7 550 €/m² | +2 % | non calculé | 87 ventes |
| Adamville 8 | 5 500 €/m² | 5 070 €/m² | 6 480 €/m² | -1 % | non calculé | 66 ventes |
| Les Mûriers 1 | 5 490 €/m² | 5 270 €/m² | 7 900 €/m² | -1 % | non calculé | 89 ventes |
| Adamville 7 | 5 460 €/m² | 5 000 €/m² | 7 320 €/m² | -2 % | non calculé | 70 ventes |
| Les Mûriers 2 | 5 400 €/m² | 4 640 €/m² | 5 990 €/m² | -3 % | non calculé | 74 ventes |
| La Pie 1 | 5 170 €/m² | 4 610 €/m² | 6 610 €/m² | -7 % | non calculé | 64 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Mûriers 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Mûriers 3 ?
5 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 4 830 €/m² pour les appartements et 6 450 €/m² pour les maisons.
Les Mûriers 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 27e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Mûriers 3 ?
Av de Bonneuil (5 560 €/m²), Av des Sorbiers (4 940 €/m²), Quai de Bonneuil (5 740 €/m²), Av Raspail (5 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Mûriers 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.