Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier La Varenne 1 : prix au m² du quartier
63 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Varenne 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 700 €/m²
63 ventes retenues
Appartements
5 270 €/m²
31 ventes
Maisons
6 180 €/m²
32 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
+3 %
8e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Varenne 1
Prix au m² par rue dans le quartier La Varenne 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Caffin | 4 750 €/m² | 6 ventes |
| Rue Marceau | 6 350 €/m² | 6 ventes |
| Av de la Revolution Francaise | 5 660 €/m² | 5 ventes |
| Av des Piliers | 6 670 €/m² | 5 ventes |
| Av Jeanne d Arc | 5 820 €/m² | 5 ventes |
| Rue du Havre | 5 540 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Varenne 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champignol 1 | 6 350 €/m² | 5 580 €/m² | 7 130 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| La Varenne 3 | 5 680 €/m² | 5 630 €/m² | 7 550 €/m² | +2 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 5 640 €/m² | 4 840 €/m² | 7 240 €/m² | +1 % | non calculé | 93 ventes |
| Adamville 8 | 5 500 €/m² | 5 070 €/m² | 6 480 €/m² | -1 % | non calculé | 66 ventes |
| Les Mûriers 1 | 5 490 €/m² | 5 270 €/m² | 7 900 €/m² | -1 % | non calculé | 89 ventes |
| Adamville 7 | 5 460 €/m² | 5 000 €/m² | 7 320 €/m² | -2 % | non calculé | 70 ventes |
| Les Mûriers 2 | 5 400 €/m² | 4 640 €/m² | 5 990 €/m² | -3 % | non calculé | 74 ventes |
| Adamville 4 | 5 320 €/m² | 4 980 €/m² | 8 370 €/m² | -4 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Varenne 1
Quel est le prix au m² dans le quartier La Varenne 1 ?
5 700 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (63 ventes), 5 270 €/m² pour les appartements et 6 180 €/m² pour les maisons.
La Varenne 1 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 8e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Varenne 1 ?
Av Caffin (4 750 €/m²), Rue Marceau (6 350 €/m²), Av de la Revolution Francaise (5 660 €/m²), Av des Piliers (6 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Varenne 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.