Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier Le Parc Saint-Maur 3 : prix au m² du quartier
152 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 640 €/m²
152 ventes retenues
Appartements
5 540 €/m²
139 ventes
Maisons
6 170 €/m²
13 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
+1 %
-8,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3
Prix au m² par rue dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Francis Lemarque | 4 380 €/m² | 29 ventes |
| Av Fusilles de Chateaubriant | 5 950 €/m² | 15 ventes |
| Av de la Grange | 5 740 €/m² | 10 ventes |
| Av du Bel Air | 5 880 €/m² | 9 ventes |
| Av des Arts | 6 380 €/m² | 8 ventes |
| Av du General Leclerc | 6 140 €/m² | 7 ventes |
| Av Paul Doumer | 5 280 €/m² | 7 ventes |
| Av de la Tremouille | 5 270 €/m² | 5 ventes |
| Av Gabrielle | 5 590 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av de ClunyLe Parc Saint-Maur 3 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 5 pièces, 100 m² | 465 000 € | 4 650 €/m² |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champignol 1 | 6 350 €/m² | 5 580 €/m² | 7 130 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| Adamville 1 | 5 750 €/m² | 5 570 €/m² | 7 430 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Adamville 3 | 5 660 €/m² | 5 400 €/m² | 6 700 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 5 640 €/m² | 4 840 €/m² | 7 240 €/m² | +1 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 2 | 5 560 €/m² | 5 400 €/m² | 6 590 €/m² | 0 % | non calculé | 84 ventes |
| Adamville 7 | 5 460 €/m² | 5 000 €/m² | 7 320 €/m² | -2 % | non calculé | 70 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 1 | 5 360 €/m² | 5 210 €/m² | 7 000 €/m² | -4 % | non calculé | 77 ventes |
| Adamville 4 | 5 320 €/m² | 4 980 €/m² | 8 370 €/m² | -4 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Parc Saint-Maur 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 ?
5 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (152 ventes), 5 540 €/m² pour les appartements et 6 170 €/m² pour les maisons.
Le Parc Saint-Maur 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est supérieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 11e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Parc Saint-Maur 3 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Parc Saint-Maur 3 ?
All Francis Lemarque (4 380 €/m²), Av Fusilles de Chateaubriant (5 950 €/m²), Av de la Grange (5 740 €/m²), Av du Bel Air (5 880 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Parc Saint-Maur 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.