Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier Le Parc Saint-Maur 2 : prix au m² du quartier
84 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 560 €/m²
84 ventes retenues
Appartements
5 400 €/m²
55 ventes
Maisons
6 590 €/m²
29 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
0 %
13e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2
Prix au m² par rue dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd de Champigny | 5 480 €/m² | 34 ventes |
| Av du Nord | 5 180 €/m² | 11 ventes |
| Av des Lacs | 6 210 €/m² | 8 ventes |
| Rue Grande Ceinture | 5 320 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av des LacsLe Parc Saint-Maur 2 | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 6 pièces, 175 m² | 1 090 000 € | 6 229 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Champignol 1 | 6 350 €/m² | 5 580 €/m² | 7 130 €/m² | +14 % | non calculé | 73 ventes |
| La Varenne 2 | 6 240 €/m² | 5 700 €/m² | 7 100 €/m² | +12 % | non calculé | 77 ventes |
| Champignol 2 | 5 780 €/m² | 5 130 €/m² | 6 510 €/m² | +4 % | non calculé | 79 ventes |
| La Varenne 1 | 5 700 €/m² | 5 270 €/m² | 6 180 €/m² | +3 % | non calculé | 63 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 3 | 5 640 €/m² | 5 540 €/m² | 6 170 €/m² | +1 % | -8 % | 152 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 4 | 5 640 €/m² | 4 840 €/m² | 7 240 €/m² | +1 % | non calculé | 93 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 1 | 5 360 €/m² | 5 210 €/m² | 7 000 €/m² | -4 % | non calculé | 77 ventes |
| Adamville 4 | 5 320 €/m² | 4 980 €/m² | 8 370 €/m² | -4 % | non calculé | 89 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Parc Saint-Maur 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Parc Saint-Maur 2 ?
5 560 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (84 ventes), 5 400 €/m² pour les appartements et 6 590 €/m² pour les maisons.
Le Parc Saint-Maur 2 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est supérieure de 0 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Parc Saint-Maur 2 ?
Bd de Champigny (5 480 €/m²), Av du Nord (5 180 €/m²), Av des Lacs (6 210 €/m²), Rue Grande Ceinture (5 320 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Parc Saint-Maur 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.