Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier Le Vieux Saint-Maur 2 : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 220 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
5 040 €/m²
41 ventes
Maisons
8 170 €/m²
15 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-6 %
25e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2
Prix au m² par rue dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Conde | 5 370 €/m² | 12 ventes |
| Rue du Dauphine | 5 320 €/m² | 10 ventes |
| Av Andree | 5 100 €/m² | 7 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adamville 2 | 5 920 €/m² | 5 410 €/m² | 6 720 €/m² | +7 % | non calculé | 91 ventes |
| Adamville 1 | 5 750 €/m² | 5 570 €/m² | 7 430 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 3 | 5 640 €/m² | 5 540 €/m² | 6 170 €/m² | +1 % | -8 % | 152 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 4 | 5 540 €/m² | 5 470 €/m² | 6 460 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 3 | 5 540 €/m² | 5 340 €/m² | 6 820 €/m² | -0 % | non calculé | 90 ventes |
| Saint-Maur Créteil 2 | 5 490 €/m² | 5 510 €/m² | 5 230 €/m² | -1 % | non calculé | 71 ventes |
| Le Parc Saint-Maur 1 | 5 360 €/m² | 5 210 €/m² | 7 000 €/m² | -4 % | non calculé | 77 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 1 | 4 950 €/m² | 4 940 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Vieux Saint-Maur 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?
5 220 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 5 040 €/m² pour les appartements et 8 170 €/m² pour les maisons.
Le Vieux Saint-Maur 2 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 25e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Vieux Saint-Maur 2 ?
Av de Conde (5 370 €/m²), Rue du Dauphine (5 320 €/m²), Av Andree (5 100 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Vieux Saint-Maur 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.