Quartier à Saint-Maur-des-Fossés
Prix immobilier Saint-Maur Créteil 3 : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
5 510 €/m²
51 ventes retenues
Appartements
5 000 €/m²
22 ventes
Maisons
5 930 €/m²
29 ventes
Écart avec Saint-Maur-des-Fossés
-1 %
16e sur 33 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Maur Créteil 3
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Maur Créteil 3
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Jules Joffrin | 5 700 €/m² | 8 ventes |
| Bd des Bagaudes | 5 660 €/m² | 6 ventes |
| Rue des Iles | 5 590 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Maur Créteil 3
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des IlesSaint-Maur Créteil 3 | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 5 pièces, 130 m² | 810 900 € | 6 238 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Maur Créteil 3
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Adamville 2 | 5 920 €/m² | 5 410 €/m² | 6 720 €/m² | +7 % | non calculé | 91 ventes |
| Adamville 1 | 5 750 €/m² | 5 570 €/m² | 7 430 €/m² | +3 % | non calculé | 86 ventes |
| Adamville 3 | 5 660 €/m² | 5 400 €/m² | 6 700 €/m² | +2 % | non calculé | 103 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 3 | 5 540 €/m² | 5 340 €/m² | 6 820 €/m² | -0 % | non calculé | 90 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 4 | 5 540 €/m² | 5 470 €/m² | 6 460 €/m² | -0 % | non calculé | 78 ventes |
| Saint-Maur Créteil 2 | 5 490 €/m² | 5 510 €/m² | 5 230 €/m² | -1 % | non calculé | 71 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 2 | 5 220 €/m² | 5 040 €/m² | 8 170 €/m² | -6 % | non calculé | 56 ventes |
| Le Vieux Saint-Maur 1 | 4 950 €/m² | 4 940 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 81 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Maur Créteil 3
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Maur Créteil 3 ?
5 510 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 5 000 €/m² pour les appartements et 5 930 €/m² pour les maisons.
Saint-Maur Créteil 3 est-il plus cher que le reste de Saint-Maur-des-Fossés ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 33 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Maur Créteil 3 ?
Rue Jules Joffrin (5 700 €/m²), Bd des Bagaudes (5 660 €/m²), Rue des Iles (5 590 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Maur Créteil 3 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.