Quartier à Toulon
Prix immobilier Saint-Jean du Var II : prix au m² du quartier
148 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean du Var II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 530 €/m²
148 ventes retenues
Appartements
2 490 €/m²
142 ventes
Maisons
2 680 €/m²
6 ventes
Écart avec Toulon
-11 %
+14,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Var II
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean du Var II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Amiral Daveluy | 2 710 €/m² | 32 ventes |
| Av Nobel | 2 140 €/m² | 13 ventes |
| Bd Leon Bourgeois | 2 390 €/m² | 10 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean du Var II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Barre | 3 260 €/m² | 3 070 €/m² | 4 900 €/m² | +15 % | +0 % | 106 ventes |
| Vert Coteau | 3 230 €/m² | 3 070 €/m² | 4 590 €/m² | +14 % | non calculé | 81 ventes |
| Aguillon | 2 660 €/m² | 2 610 €/m² | 4 510 €/m² | -6 % | -4 % | 163 ventes |
| Saint-Jean du Var III | 2 550 €/m² | 2 470 €/m² | 4 840 €/m² | -10 % | -2 % | 116 ventes |
| Sainte-Catherine | 2 450 €/m² | 2 400 €/m² | non calculé | -13 % | non calculé | 80 ventes |
| Champ de Mars I | 2 330 €/m² | 2 330 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 129 ventes |
| Saint-Jean du Var I | 2 270 €/m² | 2 250 €/m² | 4 050 €/m² | -20 % | +11 % | 122 ventes |
| Champ de Mars II | 2 100 €/m² | 2 100 €/m² | non calculé | -26 % | non calculé | 87 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean du Var II
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Var II ?
2 530 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (148 ventes), 2 490 €/m² pour les appartements et 2 680 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean du Var II est-il plus cher que le reste de Toulon ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 48e sur 69 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean du Var II ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +14,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean du Var II ?
Av Amiral Daveluy (2 710 €/m²), Av Nobel (2 140 €/m²), Bd Leon Bourgeois (2 390 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean du Var II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.