Quartier à Toulon
Prix immobilier Saint-Jean du Var III : prix au m² du quartier
116 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Jean du Var III de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 550 €/m²
115 ventes retenues
Appartements
2 470 €/m²
106 ventes
Maisons
4 840 €/m²
9 ventes
Écart avec Toulon
-10 %
-1,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Var III
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Jean du Var III
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Joseph Gasquet | 2 500 €/m² | 76 ventes |
| Av Benoit Malon | 2 800 €/m² | 19 ventes |
| Rue Pierre Bories | 2 980 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Jean du Var III
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Barre-Les Ameniers | 3 450 €/m² | 3 220 €/m² | 4 880 €/m² | +22 % | -6 % | 111 ventes |
| La Barre | 3 260 €/m² | 3 070 €/m² | 4 900 €/m² | +15 % | +0 % | 106 ventes |
| Vert Coteau | 3 230 €/m² | 3 070 €/m² | 4 590 €/m² | +14 % | non calculé | 81 ventes |
| La Palasse-Collet de Gipon | 2 830 €/m² | 2 650 €/m² | 4 360 €/m² | 0 % | non calculé | 109 ventes |
| Brunet-Font Pré | 2 720 €/m² | 2 450 €/m² | 4 410 €/m² | -4 % | non calculé | 135 ventes |
| Brunet | 2 680 €/m² | 2 560 €/m² | 3 570 €/m² | -5 % | non calculé | 98 ventes |
| Saint-Jean du Var II | 2 530 €/m² | 2 490 €/m² | 2 680 €/m² | -11 % | +14 % | 148 ventes |
| Saint-Jean du Var I | 2 270 €/m² | 2 250 €/m² | 4 050 €/m² | -20 % | +11 % | 122 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Jean du Var III
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Jean du Var III ?
2 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (116 ventes), 2 470 €/m² pour les appartements et 4 840 €/m² pour les maisons.
Saint-Jean du Var III est-il plus cher que le reste de Toulon ?
Sa médiane est inférieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 45e sur 69 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Jean du Var III ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -1,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Jean du Var III ?
Av Joseph Gasquet (2 500 €/m²), Av Benoit Malon (2 800 €/m²), Rue Pierre Bories (2 980 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Jean du Var III » ; chaque vente y est rattachée par sa position.