Quartier à Toulouse
Prix immobilier Caserne Niel : prix au m² du quartier
174 ventes de logements enregistrées dans le quartier Caserne Niel de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
174 ventes retenues
Appartements
3 530 €/m²
158 ventes
Maisons
4 590 €/m²
16 ventes
Écart avec Toulouse
+10 %
+7,4 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Caserne Niel
Prix au m² par rue dans le quartier Caserne Niel
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Casernes | 3 710 €/m² | 32 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Caserne Niel
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Notre-Dame | 4 270 €/m² | 4 230 €/m² | non calculé | +29 % | +8 % | 150 ventes |
| Hôtel de Région | 4 070 €/m² | 4 070 €/m² | non calculé | +23 % | -4 % | 208 ventes |
| Saint-Léon | 4 060 €/m² | 4 020 €/m² | 5 660 €/m² | +23 % | +9 % | 136 ventes |
| École Normale | 3 680 €/m² | 3 630 €/m² | 4 550 €/m² | +12 % | non calculé | 79 ventes |
| Jules Julien | 3 630 €/m² | 3 620 €/m² | 4 380 €/m² | +10 % | +2 % | 164 ventes |
| Italie | 3 540 €/m² | 3 270 €/m² | 4 210 €/m² | +7 % | non calculé | 81 ventes |
| Poudrerie | 3 110 €/m² | 3 080 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 45 ventes |
| Daste | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Caserne Niel
Quel est le prix au m² dans le quartier Caserne Niel ?
3 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (174 ventes), 3 530 €/m² pour les appartements et 4 590 €/m² pour les maisons.
Caserne Niel est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 50e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Caserne Niel ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +7,4 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Caserne Niel ?
Rue des Casernes (3 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Caserne Niel » ; chaque vente y est rattachée par sa position.