Quartier à Toulouse
Prix immobilier Saint-Léon : prix au m² du quartier
136 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Léon de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 060 €/m²
136 ventes retenues
Appartements
4 020 €/m²
129 ventes
Maisons
5 660 €/m²
7 ventes
Écart avec Toulouse
+23 %
+8,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Léon
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Léon
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Achille Viadieu | 4 030 €/m² | 79 ventes |
| Gr Grande Rue Saint Michel | 4 020 €/m² | 65 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Léon
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ozenne | 5 230 €/m² | 5 220 €/m² | non calculé | +59 % | non calculé | 97 ventes |
| Jardin des Plantes | 5 150 €/m² | 4 920 €/m² | 5 970 €/m² | +56 % | non calculé | 82 ventes |
| Branly | 4 390 €/m² | 4 200 €/m² | 5 600 €/m² | +33 % | -4 % | 146 ventes |
| Notre-Dame | 4 270 €/m² | 4 230 €/m² | non calculé | +29 % | +8 % | 150 ventes |
| Hôtel de Région | 4 070 €/m² | 4 070 €/m² | non calculé | +23 % | -4 % | 208 ventes |
| École Normale | 3 680 €/m² | 3 630 €/m² | 4 550 €/m² | +12 % | non calculé | 79 ventes |
| Caserne Niel | 3 640 €/m² | 3 530 €/m² | 4 590 €/m² | +10 % | +7 % | 174 ventes |
| Daste | 2 980 €/m² | 2 980 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 60 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Léon
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Léon ?
4 060 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (136 ventes), 4 020 €/m² pour les appartements et 5 660 €/m² pour les maisons.
Saint-Léon est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Léon ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +8,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Léon ?
Rue Achille Viadieu (4 030 €/m²), Gr Grande Rue Saint Michel (4 020 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Léon » ; chaque vente y est rattachée par sa position.