Quartier à Toulouse
Prix immobilier Chapou : prix au m² du quartier
125 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chapou de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 950 €/m²
125 ventes retenues
Appartements
3 920 €/m²
107 ventes
Maisons
4 620 €/m²
18 ventes
Écart avec Toulouse
+20 %
-10,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chapou
Prix au m² par rue dans le quartier Chapou
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All de Brienne | 4 690 €/m² | 43 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Chapou
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Bazacle | 4 650 €/m² | 4 650 €/m² | non calculé | +41 % | non calculé | 113 ventes |
| Héraclès | 4 200 €/m² | 4 170 €/m² | 4 760 €/m² | +27 % | -3 % | 207 ventes |
| Sébastopol | 4 200 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 91 ventes |
| Bourrassol | 3 880 €/m² | 3 840 €/m² | 4 580 €/m² | +18 % | +19 % | 139 ventes |
| Chaussas | 3 760 €/m² | 3 750 €/m² | 4 550 €/m² | +14 % | non calculé | 107 ventes |
| Biarritz | 3 710 €/m² | 3 560 €/m² | 4 180 €/m² | +12 % | -3 % | 112 ventes |
| Ponts Jumeaux | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | 3 920 €/m² | +6 % | +4 % | 219 ventes |
| Les Fontaines | 2 990 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chapou
Quel est le prix au m² dans le quartier Chapou ?
3 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (125 ventes), 3 920 €/m² pour les appartements et 4 620 €/m² pour les maisons.
Chapou est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 20 % à celle de la commune. Il se classe 38e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chapou ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -10,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chapou ?
All de Brienne (4 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chapou » ; chaque vente y est rattachée par sa position.