Quartier à Toulouse
Prix immobilier Héraclès : prix au m² du quartier
207 ventes de logements enregistrées dans le quartier Héraclès de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 200 €/m²
207 ventes retenues
Appartements
4 170 €/m²
187 ventes
Maisons
4 760 €/m²
20 ventes
Écart avec Toulouse
+27 %
-2,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Héraclès
Prix au m² par rue dans le quartier Héraclès
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All de Barcelone | 4 180 €/m² | 51 ventes |
| Bd de la Marquette | 3 670 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Héraclès
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Grave | 4 830 €/m² | 4 840 €/m² | 4 380 €/m² | +46 % | non calculé | 84 ventes |
| Valade | 4 810 €/m² | 4 810 €/m² | non calculé | +46 % | non calculé | 79 ventes |
| Bazacle | 4 650 €/m² | 4 650 €/m² | non calculé | +41 % | non calculé | 113 ventes |
| Sébastopol | 4 200 €/m² | 4 200 €/m² | non calculé | +27 % | non calculé | 91 ventes |
| Chapou | 3 950 €/m² | 3 920 €/m² | 4 620 €/m² | +20 % | -11 % | 125 ventes |
| Bourrassol | 3 880 €/m² | 3 840 €/m² | 4 580 €/m² | +18 % | +19 % | 139 ventes |
| Ponts Jumeaux | 3 490 €/m² | 3 460 €/m² | 3 920 €/m² | +6 % | +4 % | 219 ventes |
| Les Fontaines | 2 990 €/m² | 2 940 €/m² | non calculé | -9 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Héraclès
Quel est le prix au m² dans le quartier Héraclès ?
4 200 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (207 ventes), 4 170 €/m² pour les appartements et 4 760 €/m² pour les maisons.
Héraclès est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est supérieure de 27 % à celle de la commune. Il se classe 29e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Héraclès ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Héraclès ?
All de Barcelone (4 180 €/m²), Bd de la Marquette (3 670 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Héraclès » ; chaque vente y est rattachée par sa position.