Quartier à Toulouse
Prix immobilier Fleurance : prix au m² du quartier
205 ventes de logements enregistrées dans le quartier Fleurance de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
205 ventes retenues
Appartements
2 900 €/m²
177 ventes
Maisons
3 100 €/m²
28 ventes
Écart avec Toulouse
-12 %
+3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Fleurance
Prix au m² par rue dans le quartier Fleurance
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de Tournefeuille | 2 610 €/m² | 28 ventes |
| Rue Dominique Clos | 2 780 €/m² | 22 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Fleurance
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Biarritz | 3 710 €/m² | 3 560 €/m² | 4 180 €/m² | +12 % | -3 % | 112 ventes |
| Cartoucherie | 3 530 €/m² | 3 530 €/m² | non calculé | +7 % | +7 % | 342 ventes |
| Sauvegrain | 3 270 €/m² | 3 170 €/m² | 3 700 €/m² | -1 % | +6 % | 125 ventes |
| Flambère | 3 050 €/m² | 3 050 €/m² | 3 040 €/m² | -8 % | +2 % | 239 ventes |
| Ancely | 2 880 €/m² | 2 750 €/m² | 3 190 €/m² | -13 % | non calculé | 82 ventes |
| Ramelet Moundi | 2 760 €/m² | 2 750 €/m² | 2 800 €/m² | -16 % | -6 % | 101 ventes |
| Aérospatiale | 2 710 €/m² | 2 700 €/m² | 3 150 €/m² | -18 % | non calculé | 93 ventes |
| Les Capelles | 2 450 €/m² | 1 810 €/m² | 2 920 €/m² | -26 % | non calculé | 130 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Fleurance
Quel est le prix au m² dans le quartier Fleurance ?
2 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (205 ventes), 2 900 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons.
Fleurance est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 101e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Fleurance ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Fleurance ?
Che de Tournefeuille (2 610 €/m²), Rue Dominique Clos (2 780 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Fleurance » ; chaque vente y est rattachée par sa position.