Quartier à Toulouse
Prix immobilier Michoum : prix au m² du quartier
127 ventes de logements enregistrées dans le quartier Michoum de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 040 €/m²
127 ventes retenues
Appartements
2 980 €/m²
99 ventes
Maisons
3 910 €/m²
28 ventes
Écart avec Toulouse
-8 %
+1,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Michoum
Prix au m² par rue dans le quartier Michoum
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rte d'Agde | 3 080 €/m² | 27 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Michoum
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Louis Plana | 3 420 €/m² | 3 350 €/m² | 3 820 €/m² | +4 % | non calculé | 100 ventes |
| Réservoir | 3 290 €/m² | 2 960 €/m² | 4 440 €/m² | -0 % | non calculé | 72 ventes |
| Patinoire de la Fraternité | 3 190 €/m² | 3 140 €/m² | 3 570 €/m² | -3 % | non calculé | 85 ventes |
| Périole | 3 160 €/m² | 3 070 €/m² | 4 520 €/m² | -4 % | -1 % | 156 ventes |
| Caravelle | 3 140 €/m² | 3 130 €/m² | non calculé | -5 % | -4 % | 128 ventes |
| Lapujade | 2 850 €/m² | 2 680 €/m² | 3 590 €/m² | -14 % | -0 % | 198 ventes |
| Nicol | 2 760 €/m² | 2 680 €/m² | 3 290 €/m² | -16 % | -2 % | 307 ventes |
| Cité Amouroux | 1 860 €/m² | 1 830 €/m² | 3 360 €/m² | -44 % | +12 % | 194 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Michoum
Quel est le prix au m² dans le quartier Michoum ?
3 040 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (127 ventes), 2 980 €/m² pour les appartements et 3 910 €/m² pour les maisons.
Michoum est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 96e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Michoum ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Michoum ?
Rte d'Agde (3 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Michoum » ; chaque vente y est rattachée par sa position.