Quartier à Toulouse
Prix immobilier Saint-Simon Est : prix au m² du quartier
196 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Simon Est de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 710 €/m²
196 ventes retenues
Appartements
2 550 €/m²
115 ventes
Maisons
2 890 €/m²
81 ventes
Écart avec Toulouse
-18 %
+6,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Simon Est
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Simon Est
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Che de Basso Cambo | 2 540 €/m² | 26 ventes |
| Rue Jean Weber | 2 410 €/m² | 21 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Simon Est
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Simon Ouest | 2 910 €/m² | 2 770 €/m² | 3 100 €/m² | -12 % | -3 % | 150 ventes |
| Basso Cambo | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | 2 840 €/m² | -15 % | -0 % | 117 ventes |
| Ferdinand de Lesseps | 2 320 €/m² | 1 930 €/m² | 2 610 €/m² | -30 % | non calculé | 39 ventes |
| Gironis | 2 030 €/m² | 1 950 €/m² | 2 710 €/m² | -39 % | +18 % | 187 ventes |
| Milan | 1 620 €/m² | 1 460 €/m² | 2 150 €/m² | -51 % | non calculé | 101 ventes |
| Édouard Bouillères | 1 440 €/m² | 1 450 €/m² | non calculé | -56 % | non calculé | 72 ventes |
| Van Gogh | 1 370 €/m² | 1 290 €/m² | 2 510 €/m² | -59 % | non calculé | 42 ventes |
| Tel Aviv | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² | non calculé | -69 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Simon Est
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Simon Est ?
2 710 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (196 ventes), 2 550 €/m² pour les appartements et 2 890 €/m² pour les maisons.
Saint-Simon Est est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 113e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Simon Est ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +6,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Simon Est ?
Che de Basso Cambo (2 540 €/m²), Rue Jean Weber (2 410 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Simon Est » ; chaque vente y est rattachée par sa position.