Quartier à Toulouse
Prix immobilier Saint-Simon Ouest : prix au m² du quartier
150 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Simon Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 910 €/m²
150 ventes retenues
Appartements
2 770 €/m²
75 ventes
Maisons
3 100 €/m²
75 ventes
Écart avec Toulouse
-12 %
-2,6 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Simon Ouest
Estimer un bien dans le quartier Saint-Simon Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Sauvegrain | 3 270 €/m² | 3 170 €/m² | 3 700 €/m² | -1 % | +6 % | 125 ventes |
| Basso Cambo | 2 810 €/m² | 2 800 €/m² | 2 840 €/m² | -15 % | -0 % | 117 ventes |
| Ramelet Moundi | 2 760 €/m² | 2 750 €/m² | 2 800 €/m² | -16 % | -6 % | 101 ventes |
| Saint-Simon Est | 2 710 €/m² | 2 550 €/m² | 2 890 €/m² | -18 % | +7 % | 196 ventes |
| Ferdinand de Lesseps | 2 320 €/m² | 1 930 €/m² | 2 610 €/m² | -30 % | non calculé | 39 ventes |
| Édouard Bouillères | 1 440 €/m² | 1 450 €/m² | non calculé | -56 % | non calculé | 72 ventes |
| Van Gogh | 1 370 €/m² | 1 290 €/m² | 2 510 €/m² | -59 % | non calculé | 42 ventes |
| Tel Aviv | 1 020 €/m² | 1 020 €/m² | non calculé | -69 % | non calculé | 35 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Simon Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Simon Ouest ?
2 910 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (150 ventes), 2 770 €/m² pour les appartements et 3 100 €/m² pour les maisons.
Saint-Simon Ouest est-il plus cher que le reste de Toulouse ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 100e sur 140 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Simon Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -2,6 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Simon Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.