Quartier à Tours
Prix immobilier Les Fontaines 2 : prix au m² du quartier
49 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Fontaines 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 440 €/m²
49 ventes retenues
Appartements
2 440 €/m²
49 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Tours
-16 %
41e sur 51 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Fontaines 2
Prix au m² par rue dans le quartier Les Fontaines 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av du General Niessel | 2 830 €/m² | 21 ventes |
| Rue Jules Massenet | 1 480 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Fontaines 2
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jules MassenetLes Fontaines 2 | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 51 m² | 67 000 € | 1 314 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Fontaines 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bergeonnerie | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 44 ventes |
| Beaujardin 2 | 2 600 €/m² | 2 530 €/m² | 2 630 €/m² | -11 % | non calculé | 58 ventes |
| Sanitas-Rotonde 3 | 2 390 €/m² | 2 330 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 27 ventes |
| Sanitas-Rotonde 5 | 2 260 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -22 % | non calculé | 29 ventes |
| Montjoyeux | 2 230 €/m² | 2 170 €/m² | 2 720 €/m² | -23 % | -4 % | 176 ventes |
| Beaujardin 1 | 2 020 €/m² | 1 860 €/m² | 2 630 €/m² | -31 % | non calculé | 67 ventes |
| Rives du Cher 1 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -43 % | -2 % | 140 ventes |
| Les Fontaines 1 | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -46 % | -3 % | 99 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Fontaines 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Fontaines 2 ?
2 440 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (49 ventes), 2 440 €/m² pour les appartements.
Les Fontaines 2 est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 16 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Fontaines 2 ?
Av du General Niessel (2 830 €/m²), Rue Jules Massenet (1 480 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Fontaines 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.