Quartier à Tours
Prix immobilier Montjoyeux : prix au m² du quartier
176 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montjoyeux de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 230 €/m²
176 ventes retenues
Appartements
2 170 €/m²
165 ventes
Maisons
2 720 €/m²
11 ventes
Écart avec Tours
-23 %
-3,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Montjoyeux
Prix au m² par rue dans le quartier Montjoyeux
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de l Alouette | 3 080 €/m² | 37 ventes |
| Rue Charles de Foucauld | 2 600 €/m² | 27 ventes |
| All Laurence Berluchon | 1 550 €/m² | 15 ventes |
| All Andre le Notre | 1 720 €/m² | 10 ventes |
| All Bauchant | 1 630 €/m² | 8 ventes |
| Av Duquesne | 1 660 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montjoyeux
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Bergeonnerie | 2 690 €/m² | 2 690 €/m² | non calculé | -8 % | non calculé | 44 ventes |
| Beaujardin 2 | 2 600 €/m² | 2 530 €/m² | 2 630 €/m² | -11 % | non calculé | 58 ventes |
| Les Fontaines 2 | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 49 ventes |
| Sanitas-Rotonde 3 | 2 390 €/m² | 2 330 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 27 ventes |
| Beaujardin 1 | 2 020 €/m² | 1 860 €/m² | 2 630 €/m² | -31 % | non calculé | 67 ventes |
| Rochepinard | 1 690 €/m² | 1 690 €/m² | non calculé | -42 % | non calculé | 53 ventes |
| Rives du Cher 1 | 1 670 €/m² | 1 670 €/m² | non calculé | -43 % | -2 % | 140 ventes |
| Les Fontaines 1 | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -46 % | -3 % | 99 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montjoyeux
Quel est le prix au m² dans le quartier Montjoyeux ?
2 230 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (176 ventes), 2 170 €/m² pour les appartements et 2 720 €/m² pour les maisons.
Montjoyeux est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 45e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Montjoyeux ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montjoyeux ?
Av de l Alouette (3 080 €/m²), Rue Charles de Foucauld (2 600 €/m²), All Laurence Berluchon (1 550 €/m²), All Andre le Notre (1 720 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montjoyeux » ; chaque vente y est rattachée par sa position.