Quartier à Tours
Prix immobilier Rochepinard : prix au m² du quartier
53 ventes de logements enregistrées dans le quartier Rochepinard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 690 €/m²
53 ventes retenues
Appartements
1 690 €/m²
53 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Tours
-42 %
48e sur 51 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Rochepinard
Prix au m² par rue dans le quartier Rochepinard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Jardin Guillaume Bouzignac | 1 550 €/m² | 16 ventes |
| Jardin Jean de Ockeghem | 1 720 €/m² | 16 ventes |
| Jardin Andrea Gabrieli | 1 610 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Rochepinard
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Jardin Guillaume BouzignacRochepinard | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 111 m² | 140 000 € | 1 261 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Rochepinard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Fuye Velpeau 4 | 2 860 €/m² | 2 810 €/m² | 3 530 €/m² | -2 % | +11 % | 123 ventes |
| La Fuye Velpeau 3 | 2 820 €/m² | 2 320 €/m² | 3 400 €/m² | -3 % | non calculé | 71 ventes |
| Beaujardin 2 | 2 600 €/m² | 2 530 €/m² | 2 630 €/m² | -11 % | non calculé | 58 ventes |
| Les Fontaines 2 | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 49 ventes |
| Sanitas-Rotonde 3 | 2 390 €/m² | 2 330 €/m² | non calculé | -18 % | non calculé | 27 ventes |
| Sanitas-Rotonde 5 | 2 260 €/m² | 2 160 €/m² | 2 550 €/m² | -22 % | non calculé | 29 ventes |
| Beaujardin 1 | 2 020 €/m² | 1 860 €/m² | 2 630 €/m² | -31 % | non calculé | 67 ventes |
| Les Fontaines 1 | 1 560 €/m² | 1 560 €/m² | non calculé | -46 % | -3 % | 99 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Rochepinard
Quel est le prix au m² dans le quartier Rochepinard ?
1 690 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (53 ventes), 1 690 €/m² pour les appartements.
Rochepinard est-il plus cher que le reste de Tours ?
Sa médiane est inférieure de 42 % à celle de la commune. Il se classe 48e sur 51 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Rochepinard ?
Jardin Guillaume Bouzignac (1 550 €/m²), Jardin Jean de Ockeghem (1 720 €/m²), Jardin Andrea Gabrieli (1 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Rochepinard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.