Quartier à Vénissieux
Prix immobilier Charréard : prix au m² du quartier
65 ventes de logements enregistrées dans le quartier Charréard de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 180 €/m²
65 ventes retenues
Appartements
2 960 €/m²
44 ventes
Maisons
3 660 €/m²
21 ventes
Écart avec Vénissieux
+18 %
2e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Charréard
Prix au m² par rue dans le quartier Charréard
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Paul Bert | 2 950 €/m² | 13 ventes |
| Rue Jean Baptiste Clement | 3 180 €/m² | 8 ventes |
| Rue Parmentier | 2 360 €/m² | 8 ventes |
| Av Jacques Duclos | 2 080 €/m² | 6 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Charréard
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jean Baptiste ClementCharréard | vente du 22 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 44 m² | 126 030 € | 2 864 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Charréard
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Pasteur | 3 260 €/m² | 2 110 €/m² | 3 330 €/m² | +21 % | non calculé | 49 ventes |
| Gabriel Péri | 2 960 €/m² | 2 970 €/m² | 2 750 €/m² | +10 % | non calculé | 35 ventes |
| Centre Ville | 2 900 €/m² | 2 820 €/m² | 3 540 €/m² | +8 % | non calculé | 102 ventes |
| Centre-Nord | 2 620 €/m² | 2 600 €/m² | 2 950 €/m² | -3 % | non calculé | 42 ventes |
| Jules Guesde | 2 310 €/m² | 2 230 €/m² | 3 080 €/m² | -14 % | non calculé | 68 ventes |
| Max Barel | 1 930 €/m² | 1 920 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 20 ventes |
| Armstrong | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | non calculé | -36 % | non calculé | 21 ventes |
| Louis Pergaud | 1 640 €/m² | 1 640 €/m² | non calculé | -39 % | non calculé | 28 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Charréard
Quel est le prix au m² dans le quartier Charréard ?
3 180 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (65 ventes), 2 960 €/m² pour les appartements et 3 660 €/m² pour les maisons.
Charréard est-il plus cher que le reste de Vénissieux ?
Sa médiane est supérieure de 18 % à celle de la commune. Il se classe 2e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Charréard ?
Rue Paul Bert (2 950 €/m²), Rue Jean Baptiste Clement (3 180 €/m²), Rue Parmentier (2 360 €/m²), Av Jacques Duclos (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Charréard » ; chaque vente y est rattachée par sa position.