Quartier à Vénissieux
Prix immobilier Jules Guesde : prix au m² du quartier
68 ventes de logements enregistrées dans le quartier Jules Guesde de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 310 €/m²
68 ventes retenues
Appartements
2 230 €/m²
63 ventes
Maisons
3 080 €/m²
5 ventes
Écart avec Vénissieux
-14 %
13e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Jules Guesde
Prix au m² par rue dans le quartier Jules Guesde
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Joannes Vallet | 1 860 €/m² | 17 ventes |
| Rue Marcel Pagnol | 2 160 €/m² | 10 ventes |
| All des Platanes | 3 130 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Jules Guesde
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charréard | 3 180 €/m² | 2 960 €/m² | 3 660 €/m² | +18 % | non calculé | 65 ventes |
| Joliot-Curie | 3 120 €/m² | 3 110 €/m² | 4 170 €/m² | +16 % | non calculé | 86 ventes |
| Gabriel Péri | 2 960 €/m² | 2 970 €/m² | 2 750 €/m² | +10 % | non calculé | 35 ventes |
| Centre Ville | 2 900 €/m² | 2 820 €/m² | 3 540 €/m² | +8 % | non calculé | 102 ventes |
| Clos Verger | 2 850 €/m² | 2 540 €/m² | 4 120 €/m² | +6 % | non calculé | 62 ventes |
| Parilly | 2 790 €/m² | 2 600 €/m² | 5 110 €/m² | +4 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre-Nord | 2 620 €/m² | 2 600 €/m² | 2 950 €/m² | -3 % | non calculé | 42 ventes |
| Max Barel | 1 930 €/m² | 1 920 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Jules Guesde
Quel est le prix au m² dans le quartier Jules Guesde ?
2 310 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (68 ventes), 2 230 €/m² pour les appartements et 3 080 €/m² pour les maisons.
Jules Guesde est-il plus cher que le reste de Vénissieux ?
Sa médiane est inférieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Jules Guesde ?
Rue Joannes Vallet (1 860 €/m²), Rue Marcel Pagnol (2 160 €/m²), All des Platanes (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Jules Guesde » ; chaque vente y est rattachée par sa position.