Quartier à Vénissieux
Prix immobilier Clos Verger : prix au m² du quartier
62 ventes de logements enregistrées dans le quartier Clos Verger de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 850 €/m²
61 ventes retenues
Appartements
2 540 €/m²
47 ventes
Maisons
4 120 €/m²
14 ventes
Écart avec Vénissieux
+6 %
7e sur 18 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Clos Verger
Prix au m² par rue dans le quartier Clos Verger
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Joseph Deschamps | 2 070 €/m² | 8 ventes |
| Rue du Parc | 2 210 €/m² | 7 ventes |
| Rue Anatole France | 2 840 €/m² | 6 ventes |
| Rue du Clos Verger | 2 520 €/m² | 6 ventes |
| Rue Eparvier | 4 140 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Clos Verger
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du ParcClos Verger | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 72 m² | 177 800 € | 2 469 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Clos Verger
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Charréard | 3 180 €/m² | 2 960 €/m² | 3 660 €/m² | +18 % | non calculé | 65 ventes |
| Joliot-Curie | 3 120 €/m² | 3 110 €/m² | 4 170 €/m² | +16 % | non calculé | 86 ventes |
| Centre Ville | 2 900 €/m² | 2 820 €/m² | 3 540 €/m² | +8 % | non calculé | 102 ventes |
| Parilly | 2 790 €/m² | 2 600 €/m² | 5 110 €/m² | +4 % | non calculé | 83 ventes |
| Centre-Nord | 2 620 €/m² | 2 600 €/m² | 2 950 €/m² | -3 % | non calculé | 42 ventes |
| Georges Lévy | 2 440 €/m² | 2 440 €/m² | 4 020 €/m² | -9 % | -4 % | 140 ventes |
| Jules Guesde | 2 310 €/m² | 2 230 €/m² | 3 080 €/m² | -14 % | non calculé | 68 ventes |
| Max Barel | 1 930 €/m² | 1 920 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 20 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Clos Verger
Quel est le prix au m² dans le quartier Clos Verger ?
2 850 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (62 ventes), 2 540 €/m² pour les appartements et 4 120 €/m² pour les maisons.
Clos Verger est-il plus cher que le reste de Vénissieux ?
Sa médiane est supérieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 18 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Clos Verger ?
Rue Joseph Deschamps (2 070 €/m²), Rue du Parc (2 210 €/m²), Rue Anatole France (2 840 €/m²), Rue du Clos Verger (2 520 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Clos Verger » ; chaque vente y est rattachée par sa position.