Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Coquelin : prix au m² du quartier
39 ventes de logements enregistrées dans le quartier Coquelin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 380 €/m²
39 ventes retenues
Appartements
4 320 €/m²
24 ventes
Maisons
4 400 €/m²
15 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+9 %
7e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Coquelin
Prix au m² par rue dans le quartier Coquelin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Rouget de Lisle | 4 290 €/m² | 31 ventes |
| Rue Constant Coquelin | 4 280 €/m² | 5 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Coquelin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferme Sud | 4 830 €/m² | 4 270 €/m² | 5 000 €/m² | +20 % | non calculé | 27 ventes |
| Ferme Nord | 4 550 €/m² | 4 430 €/m² | 6 040 €/m² | +13 % | non calculé | 56 ventes |
| Parc des Lilas | 4 540 €/m² | 3 340 €/m² | 4 820 €/m² | +13 % | non calculé | 21 ventes |
| Manouchian | 4 280 €/m² | 4 000 €/m² | 4 600 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Rabelais Commune de Paris 1 | 3 800 €/m² | 3 800 €/m² | non calculé | -6 % | non calculé | 38 ventes |
| Le Mail | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Joliot-Curie | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 50 ventes |
| Le Moulin Neuf | 3 020 €/m² | 2 950 €/m² | 3 740 €/m² | -25 % | non calculé | 36 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Coquelin
Quel est le prix au m² dans le quartier Coquelin ?
4 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (39 ventes), 4 320 €/m² pour les appartements et 4 400 €/m² pour les maisons.
Coquelin est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 9 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Coquelin ?
Av Rouget de Lisle (4 290 €/m²), Rue Constant Coquelin (4 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Coquelin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.