Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Manouchian : prix au m² du quartier
52 ventes de logements enregistrées dans le quartier Manouchian de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 280 €/m²
52 ventes retenues
Appartements
4 000 €/m²
30 ventes
Maisons
4 600 €/m²
22 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+7 %
12e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Manouchian
Prix au m² par rue dans le quartier Manouchian
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Andre Visage | 4 560 €/m² | 10 ventes |
| Rue Roger Contesenne | 5 150 €/m² | 5 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Manouchian
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue AlegreManouchian | vente du 30 décembre 2025 | Maison, 4 pièces, 63 m² | 389 000 € | 6 175 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Manouchian
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferme Sud | 4 830 €/m² | 4 270 €/m² | 5 000 €/m² | +20 % | non calculé | 27 ventes |
| Ferme Nord | 4 550 €/m² | 4 430 €/m² | 6 040 €/m² | +13 % | non calculé | 56 ventes |
| Fort | 4 370 €/m² | 3 810 €/m² | 4 710 €/m² | +9 % | non calculé | 30 ventes |
| Gare | 4 320 €/m² | 4 120 €/m² | 5 050 €/m² | +8 % | non calculé | 82 ventes |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 000 €/m² | 3 680 €/m² | 5 380 €/m² | -1 % | non calculé | 63 ventes |
| Les Combattants | 3 970 €/m² | 4 010 €/m² | 3 500 €/m² | -1 % | non calculé | 37 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Joliot-Curie | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Manouchian
Quel est le prix au m² dans le quartier Manouchian ?
4 280 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (52 ventes), 4 000 €/m² pour les appartements et 4 600 €/m² pour les maisons.
Manouchian est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 12e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Manouchian ?
Rue Andre Visage (4 560 €/m²), Rue Roger Contesenne (5 150 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Manouchian » ; chaque vente y est rattachée par sa position.