Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Les Combattants : prix au m² du quartier
37 ventes de logements enregistrées dans le quartier Les Combattants de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 970 €/m²
37 ventes retenues
Appartements
4 010 €/m²
32 ventes
Maisons
3 500 €/m²
5 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
-1 %
15e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Les Combattants
Prix au m² par rue dans le quartier Les Combattants
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Gabriel Peri | 3 690 €/m² | 39 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Les Combattants
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Gabriel PeriLes Combattants | vente du 29 décembre 2025 | Maison, 3 pièces, 59 m² | 178 000 € | 3 017 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Les Combattants
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferme Nord | 4 550 €/m² | 4 430 €/m² | 6 040 €/m² | +13 % | non calculé | 56 ventes |
| Fort | 4 370 €/m² | 3 810 €/m² | 4 710 €/m² | +9 % | non calculé | 30 ventes |
| Port à l'Anglais | 4 330 €/m² | 4 330 €/m² | 4 280 €/m² | +8 % | +8 % | 152 ventes |
| Gare | 4 320 €/m² | 4 120 €/m² | 5 050 €/m² | +8 % | non calculé | 82 ventes |
| Manouchian | 4 280 €/m² | 4 000 €/m² | 4 600 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 000 €/m² | 3 680 €/m² | 5 380 €/m² | -1 % | non calculé | 63 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Joliot-Curie | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Les Combattants
Quel est le prix au m² dans le quartier Les Combattants ?
3 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (37 ventes), 4 010 €/m² pour les appartements et 3 500 €/m² pour les maisons.
Les Combattants est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est inférieure de 1 % à celle de la commune. Il se classe 15e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Les Combattants ?
Rue Gabriel Peri (3 690 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Les Combattants » ; chaque vente y est rattachée par sa position.