Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Gare : prix au m² du quartier
82 ventes de logements enregistrées dans le quartier Gare de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 320 €/m²
81 ventes retenues
Appartements
4 120 €/m²
57 ventes
Maisons
5 050 €/m²
24 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+8 %
10e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Gare
Prix au m² par rue dans le quartier Gare
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de la Republique | 4 290 €/m² | 15 ventes |
| Rue Franklin | 4 690 €/m² | 7 ventes |
| Rue Charles Floquet | 4 810 €/m² | 6 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Gare
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Stalingrad Est | 4 550 €/m² | 4 450 €/m² | 6 750 €/m² | +13 % | non calculé | 67 ventes |
| Fort | 4 370 €/m² | 3 810 €/m² | 4 710 €/m² | +9 % | non calculé | 30 ventes |
| Port à l'Anglais | 4 330 €/m² | 4 330 €/m² | 4 280 €/m² | +8 % | +8 % | 152 ventes |
| Manouchian | 4 280 €/m² | 4 000 €/m² | 4 600 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 000 €/m² | 3 680 €/m² | 5 380 €/m² | -1 % | non calculé | 63 ventes |
| Les Combattants | 3 970 €/m² | 4 010 €/m² | 3 500 €/m² | -1 % | non calculé | 37 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Solidarité | 3 350 €/m² | 3 240 €/m² | non calculé | -17 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Gare
Quel est le prix au m² dans le quartier Gare ?
4 320 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (82 ventes), 4 120 €/m² pour les appartements et 5 050 €/m² pour les maisons.
Gare est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 10e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Gare ?
Av de la Republique (4 290 €/m²), Rue Franklin (4 690 €/m²), Rue Charles Floquet (4 810 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Gare » ; chaque vente y est rattachée par sa position.