Quartier à Vitry-sur-Seine
Prix immobilier Ferme Nord : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Ferme Nord de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 550 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
4 430 €/m²
20 ventes
Maisons
6 040 €/m²
36 ventes
Écart avec Vitry-sur-Seine
+13 %
4e sur 23 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Ferme Nord
Prix au m² par rue dans le quartier Ferme Nord
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Talma | 4 410 €/m² | 15 ventes |
| Av Andre Maginot | 4 170 €/m² | 12 ventes |
| Av Guy Moquet | 4 350 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Ferme Nord
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ferme Sud | 4 830 €/m² | 4 270 €/m² | 5 000 €/m² | +20 % | non calculé | 27 ventes |
| Manouchian | 4 280 €/m² | 4 000 €/m² | 4 600 €/m² | +7 % | non calculé | 52 ventes |
| Paul Vaillant-Couturier | 4 000 €/m² | 3 680 €/m² | 5 380 €/m² | -1 % | non calculé | 63 ventes |
| Les Combattants | 3 970 €/m² | 4 010 €/m² | 3 500 €/m² | -1 % | non calculé | 37 ventes |
| Le Mail | 3 400 €/m² | 3 400 €/m² | non calculé | -15 % | non calculé | 40 ventes |
| Édouard Til | 3 380 €/m² | 3 350 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 28 ventes |
| Marché | 3 370 €/m² | 3 360 €/m² | non calculé | -16 % | non calculé | 31 ventes |
| Joliot-Curie | 3 160 €/m² | 3 160 €/m² | non calculé | -21 % | non calculé | 50 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Ferme Nord
Quel est le prix au m² dans le quartier Ferme Nord ?
4 550 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 4 430 €/m² pour les appartements et 6 040 €/m² pour les maisons.
Ferme Nord est-il plus cher que le reste de Vitry-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 4e sur 23 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Ferme Nord ?
Rue Talma (4 410 €/m²), Av Andre Maginot (4 170 €/m²), Av Guy Moquet (4 350 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Ferme Nord » ; chaque vente y est rattachée par sa position.