Quartier à Angers
Prix immobilier Melgrani : prix au m² du quartier
79 ventes de logements enregistrées dans le quartier Melgrani de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 970 €/m²
79 ventes retenues
Appartements
2 950 €/m²
64 ventes
Maisons
3 150 €/m²
15 ventes
Écart avec Angers
-6 %
32e sur 56 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Melgrani
Prix au m² par rue dans le quartier Melgrani
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pierre Melgrani | 3 330 €/m² | 11 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Melgrani
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yolande d'Aragon | 3 560 €/m² | 3 540 €/m² | 4 080 €/m² | +13 % | non calculé | 75 ventes |
| La Bruyère | 3 220 €/m² | 3 430 €/m² | 2 940 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Gouronnières | 3 220 €/m² | 3 230 €/m² | 3 190 €/m² | +2 % | +4 % | 123 ventes |
| Dauversière | 3 120 €/m² | non calculé | 3 070 €/m² | -1 % | non calculé | 21 ventes |
| Alphonse Daudet | 3 100 €/m² | 2 960 €/m² | 3 150 €/m² | -2 % | non calculé | 42 ventes |
| Beaussier | 2 970 €/m² | non calculé | 2 950 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Montesquieu | 2 790 €/m² | 2 710 €/m² | non calculé | -11 % | non calculé | 114 ventes |
| Chambre aux Deniers | 2 760 €/m² | 2 850 €/m² | 2 760 €/m² | -12 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Melgrani
Quel est le prix au m² dans le quartier Melgrani ?
2 970 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (79 ventes), 2 950 €/m² pour les appartements et 3 150 €/m² pour les maisons.
Melgrani est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est inférieure de 6 % à celle de la commune. Il se classe 32e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Melgrani ?
Rue Pierre Melgrani (3 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Melgrani » ; chaque vente y est rattachée par sa position.