Quartier à Angers
Prix immobilier Montesquieu : prix au m² du quartier
114 ventes de logements enregistrées dans le quartier Montesquieu de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 790 €/m²
113 ventes retenues
Appartements
2 710 €/m²
110 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Angers
-11 %
39e sur 56 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Montesquieu
Prix au m² par rue dans le quartier Montesquieu
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Gen Patton | 3 340 €/m² | 57 ventes |
| Rue Montesquieu | 2 380 €/m² | 31 ventes |
| Rue de la Barre | 2 990 €/m² | 20 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Montesquieu
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Yolande d'Aragon | 3 560 €/m² | 3 540 €/m² | 4 080 €/m² | +13 % | non calculé | 75 ventes |
| La Bruyère | 3 220 €/m² | 3 430 €/m² | 2 940 €/m² | +2 % | non calculé | 64 ventes |
| Gouronnières | 3 220 €/m² | 3 230 €/m² | 3 190 €/m² | +2 % | +4 % | 123 ventes |
| Dauversière | 3 120 €/m² | non calculé | 3 070 €/m² | -1 % | non calculé | 21 ventes |
| Melgrani | 2 970 €/m² | 2 950 €/m² | 3 150 €/m² | -6 % | non calculé | 79 ventes |
| Beaussier | 2 970 €/m² | non calculé | 2 950 €/m² | -6 % | non calculé | 24 ventes |
| Jean Rostand | 2 900 €/m² | 2 540 €/m² | 3 070 €/m² | -8 % | non calculé | 50 ventes |
| Chambre aux Deniers | 2 760 €/m² | 2 850 €/m² | 2 760 €/m² | -12 % | non calculé | 22 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Montesquieu
Quel est le prix au m² dans le quartier Montesquieu ?
2 790 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (114 ventes), 2 710 €/m² pour les appartements.
Montesquieu est-il plus cher que le reste d'Angers ?
Sa médiane est inférieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 56 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Montesquieu ?
Av Gen Patton (3 340 €/m²), Rue Montesquieu (2 380 €/m²), Rue de la Barre (2 990 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Montesquieu » ; chaque vente y est rattachée par sa position.