Quartier à Asnières-sur-Seine
Prix immobilier Flachat II : prix au m² du quartier
78 ventes de logements enregistrées dans le quartier Flachat II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 570 €/m²
78 ventes retenues
Appartements
6 430 €/m²
60 ventes
Maisons
7 720 €/m²
18 ventes
Écart avec Asnières-sur-Seine
+4 %
13e sur 27 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Flachat II
Prix au m² par rue dans le quartier Flachat II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Flachat | 6 370 €/m² | 17 ventes |
| Sq Gay Lussac | 6 050 €/m² | 14 ventes |
| Rue Paul Bert | 6 130 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Flachat II
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Av FlachatFlachat II | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 44 m² | 192 620 € | 4 378 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Flachat II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magenta II | 7 070 €/m² | 6 700 €/m² | 9 440 €/m² | +12 % | 0 % | 107 ventes |
| Mairie III | 6 960 €/m² | 6 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 126 ventes |
| Magenta I | 6 810 €/m² | 6 480 €/m² | 9 880 €/m² | +8 % | +1 % | 132 ventes |
| Flachat I | 6 810 €/m² | 6 720 €/m² | non calculé | +8 % | non calculé | 97 ventes |
| Becon I | 6 700 €/m² | 6 670 €/m² | 9 150 €/m² | +6 % | non calculé | 122 ventes |
| Becon III | 6 680 €/m² | 6 660 €/m² | non calculé | +6 % | non calculé | 81 ventes |
| Mairie IV | 6 640 €/m² | 6 650 €/m² | 5 700 €/m² | +5 % | non calculé | 105 ventes |
| Champs | 6 610 €/m² | 6 480 €/m² | 7 900 €/m² | +4 % | -5 % | 158 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Flachat II
Quel est le prix au m² dans le quartier Flachat II ?
6 570 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (78 ventes), 6 430 €/m² pour les appartements et 7 720 €/m² pour les maisons.
Flachat II est-il plus cher que le reste d'Asnières-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 4 % à celle de la commune. Il se classe 13e sur 27 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Flachat II ?
Av Flachat (6 370 €/m²), Sq Gay Lussac (6 050 €/m²), Rue Paul Bert (6 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Flachat II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.