Quartier à Asnières-sur-Seine
Prix immobilier Magenta II : prix au m² du quartier
107 ventes de logements enregistrées dans le quartier Magenta II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
7 070 €/m²
107 ventes retenues
Appartements
6 700 €/m²
85 ventes
Maisons
9 440 €/m²
22 ventes
Écart avec Asnières-sur-Seine
+12 %
0,0 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Magenta II
Prix au m² par rue dans le quartier Magenta II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Albert 1 | 7 280 €/m² | 11 ventes |
| Rue Paul Deroulede | 7 000 €/m² | 11 ventes |
| Rue Robert Ayle | 6 680 €/m² | 10 ventes |
| Av du Bac | 6 610 €/m² | 9 ventes |
| Rue Rouget de l Isle | 8 820 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Magenta II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mairie III | 6 960 €/m² | 6 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 126 ventes |
| Philosophes III | 6 930 €/m² | 6 780 €/m² | 8 090 €/m² | +10 % | -7 % | 101 ventes |
| Magenta I | 6 810 €/m² | 6 480 €/m² | 9 880 €/m² | +8 % | +1 % | 132 ventes |
| Mairie IV | 6 640 €/m² | 6 650 €/m² | 5 700 €/m² | +5 % | non calculé | 105 ventes |
| Champs | 6 610 €/m² | 6 480 €/m² | 7 900 €/m² | +4 % | -5 % | 158 ventes |
| Flachat II | 6 570 €/m² | 6 430 €/m² | 7 720 €/m² | +4 % | non calculé | 78 ventes |
| Alma I | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 8 690 €/m² | +2 % | non calculé | 135 ventes |
| Alma II | 6 460 €/m² | 6 460 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 185 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Magenta II
Quel est le prix au m² dans le quartier Magenta II ?
7 070 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (107 ventes), 6 700 €/m² pour les appartements et 9 440 €/m² pour les maisons.
Magenta II est-il plus cher que le reste d'Asnières-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 1er sur 27 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Magenta II ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de 0,0 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Magenta II ?
Rue Albert 1 (7 280 €/m²), Rue Paul Deroulede (7 000 €/m²), Rue Robert Ayle (6 680 €/m²), Av du Bac (6 610 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Magenta II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.