Quartier à Asnières-sur-Seine
Prix immobilier Philosophes III : prix au m² du quartier
101 ventes de logements enregistrées dans le quartier Philosophes III de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 930 €/m²
100 ventes retenues
Appartements
6 780 €/m²
88 ventes
Maisons
8 090 €/m²
12 ventes
Écart avec Asnières-sur-Seine
+10 %
-6,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Philosophes III
Prix au m² par rue dans le quartier Philosophes III
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du R P Ch Gilbert | 6 150 €/m² | 48 ventes |
| Rue Pierre Brossolette | 6 840 €/m² | 16 ventes |
| Rue Auguste Mayet | 6 940 €/m² | 9 ventes |
| Rue Mauriceau | 7 330 €/m² | 8 ventes |
| All Louis Jouvet | 7 200 €/m² | 7 ventes |
| Rue Henri Pigeon | 6 870 €/m² | 7 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Philosophes III
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magenta II | 7 070 €/m² | 6 700 €/m² | 9 440 €/m² | +12 % | 0 % | 107 ventes |
| Mairie III | 6 960 €/m² | 6 780 €/m² | non calculé | +10 % | +5 % | 126 ventes |
| Philosophes I | 6 680 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +6 % | +3 % | 115 ventes |
| Mairie I | 6 630 €/m² | 6 530 €/m² | 8 270 €/m² | +5 % | non calculé | 117 ventes |
| Alma I | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 8 690 €/m² | +2 % | non calculé | 135 ventes |
| Alma II | 6 460 €/m² | 6 460 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 185 ventes |
| Philosophes II | 6 450 €/m² | 6 330 €/m² | 8 420 €/m² | +2 % | non calculé | 90 ventes |
| Grésillons I | 6 200 €/m² | 6 110 €/m² | 6 860 €/m² | -2 % | -1 % | 160 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Philosophes III
Quel est le prix au m² dans le quartier Philosophes III ?
6 930 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (101 ventes), 6 780 €/m² pour les appartements et 8 090 €/m² pour les maisons.
Philosophes III est-il plus cher que le reste d'Asnières-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 10 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 27 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Philosophes III ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -6,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Philosophes III ?
Rue du R P Ch Gilbert (6 150 €/m²), Rue Pierre Brossolette (6 840 €/m²), Rue Auguste Mayet (6 940 €/m²), Rue Mauriceau (7 330 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Philosophes III » ; chaque vente y est rattachée par sa position.