Quartier à Asnières-sur-Seine
Prix immobilier Philosophes II : prix au m² du quartier
90 ventes de logements enregistrées dans le quartier Philosophes II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 450 €/m²
90 ventes retenues
Appartements
6 330 €/m²
81 ventes
Maisons
8 420 €/m²
9 ventes
Écart avec Asnières-sur-Seine
+2 %
17e sur 27 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Philosophes II
Prix au m² par rue dans le quartier Philosophes II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de Prony | 6 170 €/m² | 31 ventes |
| Rue de la Concorde | 6 010 €/m² | 18 ventes |
| Rue Montesquieu | 6 860 €/m² | 13 ventes |
| Rue des Jardins | 6 310 €/m² | 11 ventes |
| Rue Diderot | 7 170 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Philosophes II
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Pierre BrossolettePhilosophes II | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 62 m² | 431 467 € | 6 959 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Philosophes II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Philosophes III | 6 930 €/m² | 6 780 €/m² | 8 090 €/m² | +10 % | -7 % | 101 ventes |
| Philosophes I | 6 680 €/m² | 6 670 €/m² | non calculé | +6 % | +3 % | 115 ventes |
| Mairie I | 6 630 €/m² | 6 530 €/m² | 8 270 €/m² | +5 % | non calculé | 117 ventes |
| Alma I | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 8 690 €/m² | +2 % | non calculé | 135 ventes |
| Alma II | 6 460 €/m² | 6 460 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 185 ventes |
| Grésillons I | 6 200 €/m² | 6 110 €/m² | 6 860 €/m² | -2 % | -1 % | 160 ventes |
| Grésillons III | 5 710 €/m² | 5 710 €/m² | non calculé | -10 % | non calculé | 50 ventes |
| Grésillons IV | 4 560 €/m² | 4 560 €/m² | non calculé | -28 % | non calculé | 44 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Philosophes II
Quel est le prix au m² dans le quartier Philosophes II ?
6 450 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (90 ventes), 6 330 €/m² pour les appartements et 8 420 €/m² pour les maisons.
Philosophes II est-il plus cher que le reste d'Asnières-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 17e sur 27 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Philosophes II ?
Rue de Prony (6 170 €/m²), Rue de la Concorde (6 010 €/m²), Rue Montesquieu (6 860 €/m²), Rue des Jardins (6 310 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Philosophes II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.