Quartier à Asnières-sur-Seine
Prix immobilier Alma II : prix au m² du quartier
185 ventes de logements enregistrées dans le quartier Alma II de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
6 460 €/m²
185 ventes retenues
Appartements
6 460 €/m²
183 ventes
Maisons
n.c.
2 ventes
Écart avec Asnières-sur-Seine
+2 %
-3,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Alma II
Prix au m² par rue dans le quartier Alma II
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Freres Chausson | 6 580 €/m² | 28 ventes |
| Rue de la Comete | 6 690 €/m² | 27 ventes |
| Rue de l Alma | 6 200 €/m² | 18 ventes |
| Rue Georges Guynemer | 6 680 €/m² | 16 ventes |
| Rue du Contrat Social | 6 820 €/m² | 13 ventes |
| All de Berlin Spandau | 6 700 €/m² | 10 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Alma II
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du Contrat SocialAlma II | vente du 23 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 27 m² | 155 000 € | 5 741 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Alma II
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Magenta II | 7 070 €/m² | 6 700 €/m² | 9 440 €/m² | +12 % | 0 % | 107 ventes |
| Philosophes III | 6 930 €/m² | 6 780 €/m² | 8 090 €/m² | +10 % | -7 % | 101 ventes |
| Champs | 6 610 €/m² | 6 480 €/m² | 7 900 €/m² | +4 % | -5 % | 158 ventes |
| Alma I | 6 470 €/m² | 6 320 €/m² | 8 690 €/m² | +2 % | non calculé | 135 ventes |
| Philosophes II | 6 450 €/m² | 6 330 €/m² | 8 420 €/m² | +2 % | non calculé | 90 ventes |
| Grésillons I | 6 200 €/m² | 6 110 €/m² | 6 860 €/m² | -2 % | -1 % | 160 ventes |
| Métro | 5 890 €/m² | 5 880 €/m² | 6 410 €/m² | -7 % | -0 % | 187 ventes |
| Renoir III | 5 660 €/m² | 5 440 €/m² | 6 640 €/m² | -11 % | non calculé | 83 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Alma II
Quel est le prix au m² dans le quartier Alma II ?
6 460 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (185 ventes), 6 460 €/m² pour les appartements.
Alma II est-il plus cher que le reste d'Asnières-sur-Seine ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 16e sur 27 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Alma II ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Alma II ?
Rue des Freres Chausson (6 580 €/m²), Rue de la Comete (6 690 €/m²), Rue de l Alma (6 200 €/m²), Rue Georges Guynemer (6 680 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Alma II » ; chaque vente y est rattachée par sa position.