Quartier à Besançon
Prix immobilier Chaprais : prix au m² du quartier
106 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chaprais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 840 €/m²
106 ventes retenues
Appartements
1 830 €/m²
103 ventes
Maisons
n.c.
3 ventes
Écart avec Besançon
-17 %
+26,7 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Chaprais
Prix au m² par rue dans le quartier Chaprais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Jardins | 2 100 €/m² | 36 ventes |
| Rue Tristan Bernard | 1 670 €/m² | 27 ventes |
| Rue Alexis Chopard | 1 710 €/m² | 10 ventes |
| Rue des 2 Princesses | 2 080 €/m² | 7 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Chaprais
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue du ReposChaprais | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 47 m² | 130 000 € | 2 766 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Chaprais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Mouillère | 2 500 €/m² | 2 520 €/m² | non calculé | +13 % | -9 % | 179 ventes |
| Rotonde | 2 350 €/m² | 2 310 €/m² | 3 210 €/m² | +6 % | -15 % | 131 ventes |
| Fontaine Argent | 2 350 €/m² | 2 350 €/m² | non calculé | +6 % | +3 % | 164 ventes |
| Chasnot | 2 140 €/m² | 2 080 €/m² | 2 420 €/m² | -4 % | +1 % | 157 ventes |
| Chaffanjon | 1 970 €/m² | 1 920 €/m² | 2 580 €/m² | -11 % | non calculé | 106 ventes |
| Cras | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 390 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
| Parc des Chaprais | 1 730 €/m² | 1 710 €/m² | 2 860 €/m² | -22 % | non calculé | 93 ventes |
| Rue de Belfort | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chaprais
Quel est le prix au m² dans le quartier Chaprais ?
1 840 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (106 ventes), 1 830 €/m² pour les appartements.
Chaprais est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 17 % à celle de la commune. Il se classe 39e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Chaprais ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +26,7 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chaprais ?
Rue des Jardins (2 100 €/m²), Rue Tristan Bernard (1 670 €/m²), Rue Alexis Chopard (1 710 €/m²), Rue des 2 Princesses (2 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chaprais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.