Quartier à Besançon
Prix immobilier Cras : prix au m² du quartier
88 ventes de logements enregistrées dans le quartier Cras de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 950 €/m²
88 ventes retenues
Appartements
1 900 €/m²
78 ventes
Maisons
2 390 €/m²
10 ventes
Écart avec Besançon
-12 %
36e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Cras
Prix au m² par rue dans le quartier Cras
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Cras | 2 010 €/m² | 46 ventes |
| Rue du Onze Novembre | 1 960 €/m² | 9 ventes |
| Rue Nicolas Nicole | 1 710 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Cras
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rotonde | 2 350 €/m² | 2 310 €/m² | 3 210 €/m² | +6 % | -15 % | 131 ventes |
| Vaite | 2 250 €/m² | 2 160 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 47 ventes |
| Chasnot | 2 140 €/m² | 2 080 €/m² | 2 420 €/m² | -4 % | +1 % | 157 ventes |
| Chopin | 1 940 €/m² | 1 820 €/m² | 2 580 €/m² | -13 % | non calculé | 38 ventes |
| Palente | 1 890 €/m² | 1 760 €/m² | 2 790 €/m² | -15 % | non calculé | 57 ventes |
| Chaprais | 1 840 €/m² | 1 830 €/m² | non calculé | -17 % | +27 % | 106 ventes |
| Parc des Chaprais | 1 730 €/m² | 1 710 €/m² | 2 860 €/m² | -22 % | non calculé | 93 ventes |
| Rue de Belfort | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Cras
Quel est le prix au m² dans le quartier Cras ?
1 950 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (88 ventes), 1 900 €/m² pour les appartements et 2 390 €/m² pour les maisons.
Cras est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 36e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Cras ?
Rue des Cras (2 010 €/m²), Rue du Onze Novembre (1 960 €/m²), Rue Nicolas Nicole (1 710 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Cras » ; chaque vente y est rattachée par sa position.