Quartier à Besançon
Prix immobilier Parc des Chaprais : prix au m² du quartier
93 ventes de logements enregistrées dans le quartier Parc des Chaprais de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 730 €/m²
93 ventes retenues
Appartements
1 710 €/m²
88 ventes
Maisons
2 860 €/m²
5 ventes
Écart avec Besançon
-22 %
41e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Parc des Chaprais
Prix au m² par rue dans le quartier Parc des Chaprais
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Cite Parc des Chaprais | 1 730 €/m² | 17 ventes |
| Rue des Roches | 2 650 €/m² | 10 ventes |
| Rue Pierre Semard | 1 650 €/m² | 9 ventes |
| Rue Resal | 2 000 €/m² | 9 ventes |
| Rue de la Famille | 1 590 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Parc des Chaprais
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Rotonde | 2 350 €/m² | 2 310 €/m² | 3 210 €/m² | +6 % | -15 % | 131 ventes |
| Viotte | 2 170 €/m² | 2 150 €/m² | 2 510 €/m² | -2 % | -1 % | 147 ventes |
| Chasnot | 2 140 €/m² | 2 080 €/m² | 2 420 €/m² | -4 % | +1 % | 157 ventes |
| Cras | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 390 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
| Chopin | 1 940 €/m² | 1 820 €/m² | 2 580 €/m² | -13 % | non calculé | 38 ventes |
| Chaprais | 1 840 €/m² | 1 830 €/m² | non calculé | -17 % | +27 % | 106 ventes |
| Rue de Belfort | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 146 ventes |
| Trey | 1 660 €/m² | 1 660 €/m² | 1 210 €/m² | -25 % | -7 % | 119 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Parc des Chaprais
Quel est le prix au m² dans le quartier Parc des Chaprais ?
1 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (93 ventes), 1 710 €/m² pour les appartements et 2 860 €/m² pour les maisons.
Parc des Chaprais est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 22 % à celle de la commune. Il se classe 41e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Parc des Chaprais ?
Cite Parc des Chaprais (1 730 €/m²), Rue des Roches (2 650 €/m²), Rue Pierre Semard (1 650 €/m²), Rue Resal (2 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Parc des Chaprais » ; chaque vente y est rattachée par sa position.