Quartier à Besançon
Prix immobilier Chopin : prix au m² du quartier
38 ventes de logements enregistrées dans le quartier Chopin de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
1 940 €/m²
38 ventes retenues
Appartements
1 820 €/m²
31 ventes
Maisons
2 580 €/m²
7 ventes
Écart avec Besançon
-13 %
37e sur 45 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Chopin
Prix au m² par rue dans le quartier Chopin
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Fluttes Agasses | 2 340 €/m² | 18 ventes |
| Rue de Verdun | 2 000 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Chopin
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Fluttes AgassesChopin | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 3 pièces, 56 m² | 110 000 € | 1 964 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Chopin
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saragosse | 2 270 €/m² | 2 050 €/m² | 2 750 €/m² | +2 % | non calculé | 48 ventes |
| Vaite | 2 250 €/m² | 2 160 €/m² | non calculé | +1 % | non calculé | 47 ventes |
| Chasnot | 2 140 €/m² | 2 080 €/m² | 2 420 €/m² | -4 % | +1 % | 157 ventes |
| Cras | 1 950 €/m² | 1 900 €/m² | 2 390 €/m² | -12 % | non calculé | 88 ventes |
| Palente | 1 890 €/m² | 1 760 €/m² | 2 790 €/m² | -15 % | non calculé | 57 ventes |
| Chaprais | 1 840 €/m² | 1 830 €/m² | non calculé | -17 % | +27 % | 106 ventes |
| Parc des Chaprais | 1 730 €/m² | 1 710 €/m² | 2 860 €/m² | -22 % | non calculé | 93 ventes |
| Rue de Belfort | 1 710 €/m² | 1 710 €/m² | non calculé | -23 % | +1 % | 146 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Chopin
Quel est le prix au m² dans le quartier Chopin ?
1 940 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (38 ventes), 1 820 €/m² pour les appartements et 2 580 €/m² pour les maisons.
Chopin est-il plus cher que le reste de Besançon ?
Sa médiane est inférieure de 13 % à celle de la commune. Il se classe 37e sur 45 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Chopin ?
Rue des Fluttes Agasses (2 340 €/m²), Rue de Verdun (2 000 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Chopin » ; chaque vente y est rattachée par sa position.