Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Lestonnat-Monséjour 1 : prix au m² du quartier
120 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 980 €/m²
120 ventes retenues
Appartements
3 540 €/m²
74 ventes
Maisons
4 840 €/m²
46 ventes
Écart avec Bordeaux
-7 %
63e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1
Prix au m² par rue dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Verdun | 3 340 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 | 4 380 €/m² | 4 030 €/m² | 5 500 €/m² | +3 % | -8 % | 164 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % | -9 % | 116 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 4 | 4 170 €/m² | 4 010 €/m² | 4 640 €/m² | -2 % | -4 % | 150 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 | 4 060 €/m² | 3 600 €/m² | 5 400 €/m² | -5 % | +7 % | 132 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 9 | 3 970 €/m² | 3 460 €/m² | 4 510 €/m² | -7 % | non calculé | 120 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 3 | 3 600 €/m² | 3 550 €/m² | 4 860 €/m² | -16 % | +2 % | 160 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 2 | 3 590 €/m² | 3 410 €/m² | 4 600 €/m² | -16 % | +1 % | 129 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 7 | 3 140 €/m² | 2 900 €/m² | 4 490 €/m² | -27 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lestonnat-Monséjour 1
Quel est le prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 1 ?
3 980 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (120 ventes), 3 540 €/m² pour les appartements et 4 840 €/m² pour les maisons.
Lestonnat-Monséjour 1 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 7 % à celle de la commune. Il se classe 63e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lestonnat-Monséjour 1 ?
Av de Verdun (3 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lestonnat-Monséjour 1 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.