Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 : prix au m² du quartier
164 ventes de logements enregistrées dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 380 €/m²
164 ventes retenues
Appartements
4 030 €/m²
115 ventes
Maisons
5 500 €/m²
49 ventes
Écart avec Bordeaux
+3 %
-8,3 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
Prix au m² par rue dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Bd du President Wilson | 4 880 €/m² | 25 ventes |
| Av Louis Barthou | 3 650 €/m² | 18 ventes |
| Av General Leclerc | 4 080 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Seurin-Fondaudège 6 | 4 790 €/m² | 4 580 €/m² | 5 410 €/m² | +12 % | non calculé | 79 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 3 | 4 780 €/m² | 4 110 €/m² | 5 420 €/m² | +12 % | non calculé | 91 ventes |
| Saint-Seurin-Fondaudège 8 | 4 630 €/m² | 4 230 €/m² | 5 470 €/m² | +8 % | -8 % | 141 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % | -9 % | 116 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 4 | 4 170 €/m² | 4 010 €/m² | 4 640 €/m² | -2 % | -4 % | 150 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 1 | 4 060 €/m² | 3 600 €/m² | 5 400 €/m² | -5 % | +7 % | 132 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 1 | 3 980 €/m² | 3 540 €/m² | 4 840 €/m² | -7 % | non calculé | 120 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 3 920 €/m² | 3 720 €/m² | 5 030 €/m² | -8 % | -6 % | 124 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2
Quel est le prix au m² dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 ?
4 380 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (164 ventes), 4 030 €/m² pour les appartements et 5 500 €/m² pour les maisons.
Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est supérieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 35e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -8,3 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 ?
Bd du President Wilson (4 880 €/m²), Av Louis Barthou (3 650 €/m²), Av General Leclerc (4 080 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.