Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Lestonnat-Monséjour 4 : prix au m² du quartier
150 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
4 170 €/m²
149 ventes retenues
Appartements
4 010 €/m²
114 ventes
Maisons
4 640 €/m²
35 ventes
Écart avec Bordeaux
-2 %
-3,5 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4
Prix au m² par rue dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Basque Caud | 4 400 €/m² | 20 ventes |
| Rue Gambetta | 4 170 €/m² | 16 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 2 | 4 380 €/m² | 4 030 €/m² | 5 500 €/m² | +3 % | -8 % | 164 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % | -9 % | 116 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 1 | 3 980 €/m² | 3 540 €/m² | 4 840 €/m² | -7 % | non calculé | 120 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 3 920 €/m² | 3 720 €/m² | 5 030 €/m² | -8 % | -6 % | 124 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 6 | 3 910 €/m² | 3 210 €/m² | 4 820 €/m² | -8 % | non calculé | 88 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 5 | 3 760 €/m² | 3 260 €/m² | 4 800 €/m² | -12 % | non calculé | 94 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 3 | 3 600 €/m² | 3 550 €/m² | 4 860 €/m² | -16 % | +2 % | 160 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 8 | 3 560 €/m² | 3 380 €/m² | 4 420 €/m² | -17 % | +4 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lestonnat-Monséjour 4
Quel est le prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 ?
4 170 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (150 ventes), 4 010 €/m² pour les appartements et 4 640 €/m² pour les maisons.
Lestonnat-Monséjour 4 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 53e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lestonnat-Monséjour 4 ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de -3,5 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lestonnat-Monséjour 4 ?
Rue Basque Caud (4 400 €/m²), Rue Gambetta (4 170 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lestonnat-Monséjour 4 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.