Quartier à Bordeaux
Prix immobilier Lestonnat-Monséjour 5 : prix au m² du quartier
94 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 760 €/m²
94 ventes retenues
Appartements
3 260 €/m²
51 ventes
Maisons
4 800 €/m²
43 ventes
Écart avec Bordeaux
-12 %
71e sur 87 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5
Prix au m² par rue dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Pasteur | 3 580 €/m² | 69 ventes |
| Rue Deveaux | 3 930 €/m² | 18 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 4 | 4 220 €/m² | 3 690 €/m² | 5 200 €/m² | -1 % | -9 % | 116 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 4 | 4 170 €/m² | 4 010 €/m² | 4 640 €/m² | -2 % | -4 % | 150 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 5 | 4 170 €/m² | 4 000 €/m² | 5 160 €/m² | -2 % | +4 % | 148 ventes |
| Villa Primerose Parc Bordelais-Caudéran 6 | 3 920 €/m² | 3 720 €/m² | 5 030 €/m² | -8 % | -6 % | 124 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 6 | 3 910 €/m² | 3 210 €/m² | 4 820 €/m² | -8 % | non calculé | 88 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 3 | 3 600 €/m² | 3 550 €/m² | 4 860 €/m² | -16 % | +2 % | 160 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 8 | 3 560 €/m² | 3 380 €/m² | 4 420 €/m² | -17 % | +4 % | 126 ventes |
| Lestonnat-Monséjour 7 | 3 140 €/m² | 2 900 €/m² | 4 490 €/m² | -27 % | non calculé | 76 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lestonnat-Monséjour 5
Quel est le prix au m² dans le quartier Lestonnat-Monséjour 5 ?
3 760 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (94 ventes), 3 260 €/m² pour les appartements et 4 800 €/m² pour les maisons.
Lestonnat-Monséjour 5 est-il plus cher que le reste de Bordeaux ?
Sa médiane est inférieure de 12 % à celle de la commune. Il se classe 71e sur 87 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lestonnat-Monséjour 5 ?
Rue Pasteur (3 580 €/m²), Rue Deveaux (3 930 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lestonnat-Monséjour 5 » ; chaque vente y est rattachée par sa position.