Quartier à Caen
Prix immobilier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest : prix au m² du quartier
143 ventes de logements enregistrées dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 300 €/m²
142 ventes retenues
Appartements
3 300 €/m²
142 ventes
Maisons
n.c.
0 ventes
Écart avec Caen
+11 %
+1,2 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av Jean Monnet | 3 380 €/m² | 45 ventes |
| Rue Rene Cassin | 3 240 €/m² | 32 ventes |
| Av Marechal Montgomery | 2 940 €/m² | 16 ventes |
| Av Mal de Lattre de Tassigny | 2 960 €/m² | 10 ventes |
| Rue d' Alexandria | 3 360 €/m² | 8 ventes |
Dernières ventes dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue Rene CassinZAC de la Folie Couvrechef Ouest | vente du 29 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 29 m² | 92 000 € | 3 172 €/m² |
| Av Jean MonnetZAC de la Folie Couvrechef Ouest | vente du 26 décembre 2025 | Appartement, 1 pièce, 21 m² | 75 000 € | 3 571 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 190 €/m² | 2 980 €/m² | 3 780 €/m² | +7 % | non calculé | 103 ventes |
| ZAC de la Folie Couvrechef Est | 3 180 €/m² | 3 580 €/m² | 2 670 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Hameau de la Folie Couvrechef | 3 020 €/m² | 3 090 €/m² | 2 630 €/m² | +2 % | non calculé | 56 ventes |
| Verte Vallée | 2 780 €/m² | 2 730 €/m² | 3 970 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
| Chemin Vert | 2 530 €/m² | 2 270 €/m² | 2 600 €/m² | -15 % | non calculé | 36 ventes |
| Méridien | 2 110 €/m² | 1 990 €/m² | 2 850 €/m² | -29 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ?
3 300 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (143 ventes), 3 300 €/m² pour les appartements.
ZAC de la Folie Couvrechef Ouest est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 11 % à celle de la commune. Il se classe 9e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +1,2 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier ZAC de la Folie Couvrechef Ouest ?
Av Jean Monnet (3 380 €/m²), Rue Rene Cassin (3 240 €/m²), Av Marechal Montgomery (2 940 €/m²), Av Mal de Lattre de Tassigny (2 960 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « ZAC de la Folie Couvrechef Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.