Quartier à Caen
Prix immobilier Hameau de la Folie Couvrechef : prix au m² du quartier
56 ventes de logements enregistrées dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 020 €/m²
56 ventes retenues
Appartements
3 090 €/m²
38 ventes
Maisons
2 630 €/m²
18 ventes
Écart avec Caen
+2 %
18e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef
Prix au m² par rue dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue du Petit Clos St Marc | 3 100 €/m² | 20 ventes |
| Rue Pierre de Coubertin | 2 460 €/m² | 9 ventes |
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La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Lebisey | 3 420 €/m² | 3 020 €/m² | 3 860 €/m² | +15 % | +28 % | 134 ventes |
| ZAC de la Folie Couvrechef Ouest | 3 300 €/m² | 3 300 €/m² | non calculé | +11 % | +1 % | 143 ventes |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 190 €/m² | 2 980 €/m² | 3 780 €/m² | +7 % | non calculé | 103 ventes |
| ZAC de la Folie Couvrechef Est | 3 180 €/m² | 3 580 €/m² | 2 670 €/m² | +7 % | non calculé | 43 ventes |
| Verte Vallée | 2 780 €/m² | 2 730 €/m² | 3 970 €/m² | -6 % | non calculé | 85 ventes |
| Saint-Paul | 2 630 €/m² | 2 590 €/m² | 3 070 €/m² | -11 % | non calculé | 60 ventes |
| Méridien | 2 110 €/m² | 1 990 €/m² | 2 850 €/m² | -29 % | non calculé | 79 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Hameau de la Folie Couvrechef
Quel est le prix au m² dans le quartier Hameau de la Folie Couvrechef ?
3 020 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (56 ventes), 3 090 €/m² pour les appartements et 2 630 €/m² pour les maisons.
Hameau de la Folie Couvrechef est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 2 % à celle de la commune. Il se classe 18e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Hameau de la Folie Couvrechef ?
Rue du Petit Clos St Marc (3 100 €/m²), Rue Pierre de Coubertin (2 460 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Hameau de la Folie Couvrechef » ; chaque vente y est rattachée par sa position.