Quartier à Caen
Prix immobilier Lebisey : prix au m² du quartier
134 ventes de logements enregistrées dans le quartier Lebisey de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 420 €/m²
134 ventes retenues
Appartements
3 020 €/m²
98 ventes
Maisons
3 860 €/m²
36 ventes
Écart avec Caen
+15 %
+27,9 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Lebisey
Prix au m² par rue dans le quartier Lebisey
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue de la Delivrande | 3 650 €/m² | 34 ventes |
| Rue d Herouville | 2 870 €/m² | 28 ventes |
| Rue de Lebisey | 3 440 €/m² | 15 ventes |
| Rue d Hermanville | 2 280 €/m² | 10 ventes |
| Res de l Arc | 2 160 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Lebisey
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Quartier Calmette | 3 270 €/m² | 3 260 €/m² | 3 300 €/m² | +10 % | +5 % | 174 ventes |
| Calvaire Saint-Pierre | 3 190 €/m² | 2 980 €/m² | 3 780 €/m² | +7 % | non calculé | 103 ventes |
| Saint-Jean Eudes | 2 840 €/m² | 2 690 €/m² | 3 680 €/m² | -4 % | non calculé | 48 ventes |
| Pierre Heuze Nord | 1 990 €/m² | 1 990 €/m² | non calculé | -33 % | non calculé | 39 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Lebisey
Quel est le prix au m² dans le quartier Lebisey ?
3 420 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (134 ventes), 3 020 €/m² pour les appartements et 3 860 €/m² pour les maisons.
Lebisey est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 15 % à celle de la commune. Il se classe 5e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Lebisey ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +27,9 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Lebisey ?
Rue de la Delivrande (3 650 €/m²), Rue d Herouville (2 870 €/m²), Rue de Lebisey (3 440 €/m²), Rue d Hermanville (2 280 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Lebisey » ; chaque vente y est rattachée par sa position.