Quartier à Caen
Prix immobilier Saint-Gilles : prix au m² du quartier
165 ventes de logements enregistrées dans le quartier Saint-Gilles de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 370 €/m²
165 ventes retenues
Appartements
3 330 €/m²
155 ventes
Maisons
4 210 €/m²
10 ventes
Écart avec Caen
+14 %
+5,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Saint-Gilles
Prix au m² par rue dans le quartier Saint-Gilles
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue des Chanoines | 3 130 €/m² | 19 ventes |
| Rue du Vaugueux | 3 640 €/m² | 16 ventes |
| Rue Vaubenard | 3 890 €/m² | 13 ventes |
| Pl Saint Gilles | 3 130 €/m² | 9 ventes |
Dernières ventes dans le quartier Saint-Gilles
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue LeroySaint-Gilles | vente du 30 décembre 2025 | Appartement, 4 pièces, 65 m² | 212 000 € | 3 262 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier Saint-Gilles
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Université | 3 980 €/m² | 3 930 €/m² | 4 370 €/m² | +34 % | non calculé | 64 ventes |
| Le Port | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 460 €/m² | +23 % | +11 % | 109 ventes |
| Saint-Julien | 3 520 €/m² | 3 360 €/m² | 4 780 €/m² | +19 % | non calculé | 87 ventes |
| Le Château | 3 390 €/m² | 3 380 €/m² | non calculé | +14 % | +5 % | 202 ventes |
| Quartier Calmette | 3 270 €/m² | 3 260 €/m² | 3 300 €/m² | +10 % | +5 % | 174 ventes |
| Théâtre | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +4 % | +12 % | 151 ventes |
| Saint-Jean | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 178 ventes |
| Saint-Jean Eudes | 2 840 €/m² | 2 690 €/m² | 3 680 €/m² | -4 % | non calculé | 48 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Saint-Gilles
Quel est le prix au m² dans le quartier Saint-Gilles ?
3 370 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (165 ventes), 3 330 €/m² pour les appartements et 4 210 €/m² pour les maisons.
Saint-Gilles est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 14 % à celle de la commune. Il se classe 7e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Saint-Gilles ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +5,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Saint-Gilles ?
Rue des Chanoines (3 130 €/m²), Rue du Vaugueux (3 640 €/m²), Rue Vaubenard (3 890 €/m²), Pl Saint Gilles (3 130 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Saint-Gilles » ; chaque vente y est rattachée par sa position.