Quartier à Caen
Prix immobilier Le Port : prix au m² du quartier
109 ventes de logements enregistrées dans le quartier Le Port de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
3 640 €/m²
109 ventes retenues
Appartements
3 600 €/m²
103 ventes
Maisons
4 460 €/m²
6 ventes
Écart avec Caen
+23 %
+10,8 % sur un an
Évolution du prix au m² dans le quartier Le Port
Prix au m² par rue dans le quartier Le Port
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Rue Basse | 3 300 €/m² | 76 ventes |
| Quai de la Londe | 3 880 €/m² | 13 ventes |
| Av de Tourville | 3 090 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier Le Port
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Saint-Gilles | 3 370 €/m² | 3 330 €/m² | 4 210 €/m² | +14 % | +6 % | 165 ventes |
| Théâtre | 3 100 €/m² | 3 100 €/m² | non calculé | +4 % | +12 % | 151 ventes |
| Saint-Jean | 3 030 €/m² | 3 030 €/m² | non calculé | +2 % | -3 % | 178 ventes |
| Saint-Jean Eudes | 2 840 €/m² | 2 690 €/m² | 3 680 €/m² | -4 % | non calculé | 48 ventes |
| La Demi-Lune | 2 730 €/m² | 2 470 €/m² | 3 420 €/m² | -8 % | non calculé | 91 ventes |
| Sainte-Thérèse | 2 610 €/m² | 2 480 €/m² | 3 750 €/m² | -12 % | non calculé | 99 ventes |
| Quartier du Vieux Cimetière | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 680 €/m² | -14 % | non calculé | 99 ventes |
| Le Marais | 2 320 €/m² | 2 240 €/m² | 3 140 €/m² | -22 % | +5 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier Le Port
Quel est le prix au m² dans le quartier Le Port ?
3 640 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (109 ventes), 3 600 €/m² pour les appartements et 4 460 €/m² pour les maisons.
Le Port est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est supérieure de 23 % à celle de la commune. Il se classe 3e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Les prix montent-ils dans le quartier Le Port ?
D'une année sur l'autre, la médiane du quartier a évolué de +10,8 %. Sur un quartier, un écart de quelques points peut tenir à la composition des ventes d'une année.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier Le Port ?
Rue Basse (3 300 €/m²), Quai de la Londe (3 880 €/m²), Av de Tourville (3 090 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « Le Port » ; chaque vente y est rattachée par sa position.