Quartier à Caen
Prix immobilier La Demi-Lune : prix au m² du quartier
91 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Demi-Lune de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 730 €/m²
91 ventes retenues
Appartements
2 470 €/m²
56 ventes
Maisons
3 420 €/m²
35 ventes
Écart avec Caen
-8 %
28e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Demi-Lune
Prix au m² par rue dans le quartier La Demi-Lune
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| Av de Rouen | 2 620 €/m² | 17 ventes |
| Rue Ernest Manchon | 2 740 €/m² | 11 ventes |
| Rue Pierre Gringoire | 2 500 €/m² | 9 ventes |
| Av de Paris | 2 340 €/m² | 8 ventes |
| Rue de la Dives | 2 310 €/m² | 8 ventes |
Estimer un bien dans le quartier La Demi-Lune
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Le Port | 3 640 €/m² | 3 600 €/m² | 4 460 €/m² | +23 % | +11 % | 109 ventes |
| Le Bas Vaucelles | 2 920 €/m² | 2 870 €/m² | 3 760 €/m² | -2 % | +15 % | 156 ventes |
| La Guérinière Ouest | 2 870 €/m² | 2 860 €/m² | non calculé | -3 % | non calculé | 32 ventes |
| Sainte-Thérèse | 2 610 €/m² | 2 480 €/m² | 3 750 €/m² | -12 % | non calculé | 99 ventes |
| La Grâce de Dieu Est | 2 590 €/m² | 2 460 €/m² | 3 510 €/m² | -13 % | non calculé | 85 ventes |
| Quartier du Vieux Cimetière | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 680 €/m² | -14 % | non calculé | 99 ventes |
| Claude Decaen | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² | 3 140 €/m² | -17 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Marais | 2 320 €/m² | 2 240 €/m² | 3 140 €/m² | -22 % | +5 % | 126 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Demi-Lune
Quel est le prix au m² dans le quartier La Demi-Lune ?
2 730 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (91 ventes), 2 470 €/m² pour les appartements et 3 420 €/m² pour les maisons.
La Demi-Lune est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 8 % à celle de la commune. Il se classe 28e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Demi-Lune ?
Av de Rouen (2 620 €/m²), Rue Ernest Manchon (2 740 €/m²), Rue Pierre Gringoire (2 500 €/m²), Av de Paris (2 340 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Demi-Lune » ; chaque vente y est rattachée par sa position.