Quartier à Caen
Prix immobilier La Guérinière Ouest : prix au m² du quartier
32 ventes de logements enregistrées dans le quartier La Guérinière Ouest de 2024 à 2026, d'après les DVF.
Prix au m², tous logements
2 870 €/m²
32 ventes retenues
Appartements
2 860 €/m²
31 ventes
Maisons
n.c.
1 ventes
Écart avec Caen
-3 %
21e sur 42 quartiers
Évolution du prix au m² dans le quartier La Guérinière Ouest
Prix au m² par rue dans le quartier La Guérinière Ouest
| Rue | Prix au m² | Ventes |
|---|---|---|
| All Henry Beaufils | 2 750 €/m² | 16 ventes |
Dernières ventes dans le quartier La Guérinière Ouest
| Rue | Date | Bien | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|
| Rue de FalaiseLa Guérinière Ouest | vente du 24 décembre 2025 | Appartement, 2 pièces, 43 m² | 146 000 € | 3 395 €/m² |
Estimer un bien dans le quartier La Guérinière Ouest
La médiane du quartier donne un ordre de grandeur. L'estimateur part de l'adresse exacte et des ventes comparables autour.
Quartiers voisins
| Quartier | Prix au m² | Appartements | Maisons | Écart à la ville | Sur un an | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|---|
| La Grâce de Dieu Sud | 2 820 €/m² | 2 820 €/m² | non calculé | -5 % | non calculé | 26 ventes |
| La Demi-Lune | 2 730 €/m² | 2 470 €/m² | 3 420 €/m² | -8 % | non calculé | 91 ventes |
| Sainte-Thérèse | 2 610 €/m² | 2 480 €/m² | 3 750 €/m² | -12 % | non calculé | 99 ventes |
| La Grâce de Dieu Est | 2 590 €/m² | 2 460 €/m² | 3 510 €/m² | -13 % | non calculé | 85 ventes |
| Quartier du Vieux Cimetière | 2 550 €/m² | 2 490 €/m² | 3 680 €/m² | -14 % | non calculé | 99 ventes |
| Claude Decaen | 2 480 €/m² | 2 290 €/m² | 3 140 €/m² | -17 % | non calculé | 79 ventes |
| Le Marais | 2 320 €/m² | 2 240 €/m² | 3 140 €/m² | -22 % | +5 % | 126 ventes |
| La Grace de Dieu Ouest | 2 170 €/m² | 2 140 €/m² | 3 100 €/m² | -27 % | non calculé | 55 ventes |
Questions fréquentes sur le quartier La Guérinière Ouest
Quel est le prix au m² dans le quartier La Guérinière Ouest ?
2 870 €/m² en médiane sur les ventes de logements de 2024 à 2026 (32 ventes), 2 860 €/m² pour les appartements.
La Guérinière Ouest est-il plus cher que le reste de Caen ?
Sa médiane est inférieure de 3 % à celle de la commune. Il se classe 21e sur 42 quartiers, du plus cher au moins cher.
Quelles sont les rues les plus vendues du quartier La Guérinière Ouest ?
All Henry Beaufils (2 750 €/m²).
D'où viennent ces chiffres ?
Des ventes notariées publiées par la DGFiP (DVF). Le quartier est l'IRIS de l'INSEE « La Guérinière Ouest » ; chaque vente y est rattachée par sa position.